월세 소득공제 방법 및 연말정산에 현금영수증 반영하기

월세 소득공제 방법이 궁금하세요? 연말정산에 월세 현금영수증 반영하여 세금을 줄여보세요. 아래의 내용을 참고하여 진행하시면 도움이 됩니다. 바로 확인해보세요.

 

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월세 현금영수증 신청 방법

연말정산 진행하실 때 원천징수 영수증 근로소득 지급명세서에 7천만 원 이상인 경우 또는 월세 세액공제 조건에 부합하지 않는 경우 다른 방법은 없는지, 어떻게 처리해야 할지 고민이신 분은 월세를 현금영수증 처리하시면 도움이 됩니다.

 

PC에서 진행 방법

1. 홈택스 로그인해주세요. 여러분이 평소에 자주 이용하는 방법으로 로그인하시면 됩니다.

 

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2. 상담/제보 > 주택임차료(월세) 클릭합니다. 상담/제보에 마우스 커서를 올려두면 아래로 창이 하나 내려옵니다. 그 중 주택임차료(월세)를 클릭하시면 됩니다.

 

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3. 주택임차료 현금영수증 발급 신청 클릭합니다. 신청 후 처리 현황도 아래의 화면에서 진행하시면 됩니다.

 

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4. 기본 인적 사항, 임대인에 대한 인적 사항과 계약 내용을 입력합니다. 임대인에 대한 인적 사항은 임대차계약서에 기재된 내용을 바탕으로 입력하시면 됩니다. 기타 참고사항은 신청 후 해당 건을 처리해주는 관할부서에서 참고할만한 내용을 입력해주시면 됩니다.

 

 

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5. 첨부서류는 등본, 임대차계약서, 월세 납입 증명서(월세 이체 내용)를 첨부해주시면 됩니다. 위의 내용을 잘 입력해도 첨부서류가 빠지면 안 됩니다. 첨부서류는 휴대폰으로 사진 촬영한 것도 괜찮습니다. 마지막으로 등록을 누르면 신청이 마무리됩니다.

 

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휴대폰에서 진행 방법

1) 로그인 후 상담 제보 > 주택 임차료(월세) 신고 클릭 > 주택 임차료 (월세) 클릭하여 진행합니다. 참고로 이 화면에서 민원신고 조회를 누르시면 신고했던 내용이 나타납니다.

 

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2) 신고자, 계약 내용 작성 후 파일을 꼭 첨부해줍니다. 첨부는 위에 알려드린 등본, 월세 납입 증명서(월세 이체 내용), 임대차 계약서를 꼭 첨부해주세요. 그리고 다음을 누르시면 등록 완료됩니다.

 

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소득공제란?

소득 중에서 일정 금액을 공제하여 주는 것으로 소득에 따라 정해진 세금을 낮추는 것입니다. 만약에 총급여가 5,000만원인데 소득공제 금액이 700만원이라면 세금을 내는 기준이 되는 금액은 4,300만원이 되는 것입니다. 이렇게 연간 총 받은 소득 기준을 낮추면 납부해야 할 세금이 줄어들게 됩니다.

 

물론 이것도 총급여에 대한 근로소득 공제금액 기준과 과세 표준에 따른 기본 세율이 있고 이 범위 안에서 계산이 됩니다. 그래서 이 범위를 알아두시고 미리 계산하셔서 적용할 것과 안 할 것을 나누며 진행하면 좋겠지만 일반적으로 그렇게 하기 어려우니 공제받을 수 있는 것은 전부 다 받아놓으세요.

 

*과세 - 세금을 정하여 그것을 내도록 의무를 지움

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월세 현금영수증 처리 참고사항

1) 임대인이 사업자가 아니어도 현금영수증 발급이 가능합니다. 그리고 임대인의 동의도 필요치 않습니다. 간혹 임대인이 현금영수증에 관하여 모르고 있는 경우도 있고 얘기를 꺼냈다가 괜히 얼굴만 붉히는 경우가 많습니다. 이런 경우 임차인분께서 직접 신청하셔도 됩니다. 혹시 매달 월세를 내고 계신다면 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 통해 연말정산의 현금영수증 내용에 추가해주셔서 소득공제에 보탬이 되길 바랍니다.

 

2) 아마 임대인이 임대사업자 등록을 한 경우 현금영수증 처리를 해줘야 한다는 것을 알고 있을 겁니다. 그럼 임대인에게 발급요청을 하셔도 됩니다.

 

3) 현금영수증 발급을 신청하게 되면 월세 세액공제는 받을 수 없습니다. 월세 소득공제, 세액공제 중 여러분에게 유리한 것을 선택하셔서 진행하시면 됩니다.

 

4) 만약에 22년 귀속 연말정산의 현금영수증에 월세 내용을 추가하기 위해서는 22년 1월~12월까지 매달 이체한 내용을 첨부하였어도 첨부한 임대차계약서에 22년 7월~ 23년 7월까지 명시돼 있다면 현금영수증 처리는 22년 7월부터 낸 것을 반영해줍니다.

 

그러니 21년 7월~22년 7월까지 계약했던 내용의 임대차계약서를 추가 첨부해주시거나 연장 계약한 내용을 계약서에 남겨주셔야 합니다. 간단하게 생각하면 현금영수증 반영되길 바라는 기간이 속한 계약서는 필수로 첨부해주시면 됩니다.

 

5) 신청 후 반영은 보통 2~3일 정도 소요됩니다. 오전에 일찍 신청했다면 당일 처리, 다음 날 오전 9시 이후 반영됩니다. 조금 늦더라도 당일 신청, 둘째 날 처리 완료, 셋째 날 현금영수증 반영됩니다. 물론 처리하시는 분의 상황에 따라 다를 수 있습니다.

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마치며

월세를 내면서 현금영수증 처리를 하지 않아 조금은 손해를 보는 분이 계실까 봐 작성하게 됐습니다. 월세 세액공제를 받지 못 하는 분은 꼭 소득공제를 받으셔서 손해보는 일이 없도록 하시길 바랍니다. 그리고 위의 내용은 전문적인 것은 아니니 참고용으로 살펴봐 주시고 이 외 다른 내용이 궁금하시다면 세무 상담을 받아보시는 게 빠릅니다. 그럼 월세 소득공제 방법을 알아보시는 분들께 작은 도움이 되었기를 바랍니다.

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